Countryartisten Zach Bryan har köpt en egendom i Tennessee som på papperet ser ut som ett familjehem. Men läser man objektsbeskrivningen hamnar huset i skymundan. Den största byggnaden på marken är en nöjeslada med en professionell inspelningsstudio, vilket gör Bryans nya adress mindre till en kändisvilla än en arbetsplats omgiven av betesmark.

Det ligger i linje med hur låtskrivaren från Oklahoma använder sina pengar. Hans största utgifter det senaste året har gått till sådant som antingen möjliggör arbete eller håller ett arv vid liv: manuskript av författaren som präglade hans låtar, en kyrka där de ska visas upp och nu ett lantligt komplex i Leiper’s Fork, en by i Williamson County utanför Franklin, söder om Nashville. Kändisskapet brukar köpa rum att bli sedd i. Bryan fortsätter att köpa rum att skriva i.

Ladan är större än huset

Enligt TMZ, som hänvisar till fastighetsregister och källor med direkt insyn i affären, betalade Bryan 18,25 miljoner dollar för egendomen på närmare 40 hektar. MarketWatch rapporterade vidare om köpet den här veckan. Huvudbyggnaden, som uppfördes 2011, är cirka 5 035 kvadratmeter stor och har fyra sovrum, fem badrum och en veranda som löper runt huset. Ladan, som marknadsförs som nöjesladan ”77” och har ritats av arkitekten Eric Stengel, är cirka 5 300 kvadratmeter stor.

Här finns ett stort allrum med bar, videovägg och två öppna spisar i sten, liksom ett spelrum, ett gym, ett cateringkök, två gästsviter och ett garage. Inspelningsstudion har ritats av ljudteknikern Gary Hedden. Utomhus finns en saltvattenpool med infinitykant, två fiskrika dammar, en formell trädgård, promenadstigar och ett utekök. Enligt objektsbeskrivningen omges marken av fastigheter som skyddas genom Tennessee Land Trust.

För en låtskrivare som spelar in hemma innebär det att få tillbaka det enda som en stadionturné tar ifrån en: kontrollen över när arbetet blir gjort. För en artist som är känd för långa, löst sammanhållna skivor inspelade nära inpå att låtarna skrevs är en studio på andra sidan gräsmattan från köket lika mycket ett produktionsbeslut som ett livsstilsval.

En köpare som betalade under utgångspriset

Det här var inte heller ett troféköp till vilket pris som helst. Egendomen låg ute för 19,75 miljoner dollar, och försäljningshistoriken som Wealth of Geeks har rapporterat visar att affären slutfördes i slutet av februari, omkring 1,5 miljoner dollar under det priset. Först den här månaden blev köpesumman offentlig.

Tidpunkten sammanfaller med förändringar i Bryans privatliv. Han gifte sig med Samantha Leonard i slutet av 2025, publicerade bröllopsbilder på Instagram i början av januari med en bildtext lånad från en Bruce Springsteen-låt, och en representant bekräftade äktenskapet för Associated Press.

Gården är också hans andra köp för ett åttasiffrigt belopp i år. I mars köpte Bryan Jack Kerouacs ursprungliga maskinskrivna manuskript till On the Road på Christie’s i New York för omkring 12,1 miljoner dollar – ett rekordpris för ett litterärt manuskript. Det kom från dödsboet efter Jim Irsay, den tidigare ägaren till Indianapolis Colts. Bryan köpte även manuskriptet till The Dharma Bums och tre brev från Kerouac. Allt ska till det planerade Jack Kerouac Center i Lowell, Massachusetts, som ska inrymmas i en före detta kyrka han redan hade köpt för ändamålet.

Pengarna kommer från turnélivet. Den 3 oktober lockade Bryan 73 538 personer till Gillette Stadium i Foxborough, Massachusetts – den största publiken i arenans historia enligt Pollstar. Ett år tidigare spelade han inför 112 408 fans på Michigan Stadium, vilket Pollstar räknar som den största publiken någonsin på en konsert med biljetter i USA.

De flesta stjärnor köper en herrgård och klämmer in en studio i källaren. Bryan betalade 18,25 miljoner dollar för det omvända upplägget: musiken får den större byggnaden, och det nygifta paret bor på andra sidan gräsmattan.

Taggar: country music, Zach Bryan, Jack Kerouac, celebrity real estate, Leiper's Fork, Samantha Leonard